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二手房贷款流程全解


深圳置业者公司——为您提供二手房交易过户代办服务,全程办理仅需9800元,无需中介,无需佣金!


01、贷款申请

提交贷款申请资料

02、贷款受理

提交收入证明

及银行流水

03、贷款审批

银行出具盖公章承诺书

每个不同时期审批时间都不一样,一般一个星期左右

深圳二手房贷款流程

1、贷款咨询:签订买卖合同前,先找银行对物业进行评估(最好有房产证复印件),提供物业名称、房号栋号、面积、竣工日期、登记价、原购买日期等。

2、产权人(买房人)是否有贷款资格?1)以前是否有过贷款?2)是否用公积金贷款?有没有办过信用卡,使用状况是否良好?。。。。。。

3、提交资料给银行,并监管首期款(除定金外,每个银行对首期监管成数要求不一样,因此定金数额要咨询好银行后才能定)

4、银行审批。(每个银行在不同时期审批时间都不一样,正常情况下一个星期左右)

5、拿到银行贷款承诺书后就可进行过户递件。

6、过户成功后抵押登记,办理完毕后银行直接把贷款划拨给原业主。

二手房贷款所需资料

1、购房人身份证原件

2、家庭成员户口本原件(要有户头)

3、婚姻证明原件(户口本婚姻栏要与婚姻证明一致)

4、收入证明(月供的两倍,盖公司公章,并于社保单位保持一致)

5、银行流水(近6个月,银行盖章)

6、社保清单(非深户提供)

7、合同,定金收据及转账凭证(超5万需提供)

首期必须本人账户,已婚的按揭申请时夫妻双方都须到场

置业者——温馨提示:

选择贷款银行思路:

1、选择利率可以打折的银行

2、如果费用都是买方负责,而该房产又要赎楼,并且需支付罚息的,可以选择回原来的银行贷款

3、选择方便还款的银行

专注所以专业

1、提供专业,科学的购房咨询;

2、购置二手房交易中复杂的程序,手续办理,我们为您解决;

3、指导您更便捷、更安全的完成交易过程中各种手续;

4、由专业人员全程陪同直至交易完成;

贷款无需烦恼

1、购房零风险,交易过程中,房款经银行监管;

2、我们可为你们提供多家银行选择,您可根据需求选择合适的贷款银行进行监管;

3、为您提供个银行利率信息;

100%诚信、最低取费

1、我们由专业人员一对一提供服务;

2、置业交易过程全程跟踪服务;

3、合理的取费标准,只需 9800 元起;



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